Teodoro Leon Gross: "El hotel de Moneo debe irradiar calidad; y lo hará"


Esta es una ciudad singular. Las obras en el Puerto avanzan sobre el silencio contagioso de la resignación, y entretanto crecen las protestas contra un hotel con la firma de Moneo en la ribera degradada del Guadalmedina.
Eso parece paradójico. Vaya por delante el respeto al 'Manifiesto contra el Hotel...' -la sociedad civil hace bien en organizarse elevando la voz crítica ante lo que considere un atropello- pero resulta asombroso que el edificio del premio Pritzker genere cada vez más contestación y en cambio la barrabasada de la Farola sólo diera para una manita de alegaciones derribadas como un castillo de naipes. Ayer mismo en primera página se veía deshacer y rehacer las obras portuarias a iniciativa del promotor privado del puerto mientras el Ayuntamiento y la Autoridad Portuaria confesaban no tener pajolera idea de aquello; así que difícilmente se necesitan más pruebas de que ese lugar hipersensible de la ciudad está sujeto a la voluntad del operador comercial. Y lo peor es que a estas alturas eso pueda ser incluso una buena noticia considerando la incompetencia e insensibilidad de las administraciones, y en particular el Ayuntamiento, responsable de velar por el diseño de la ciudad. Así están las cosas.

El Hotel de Moneo, en cambio, va caldeándose desde algunos circuitos digitales.
En realidad no se trata de una obra provocadora, ni siquiera un edificio con el riesgo de armonizar la arquitectura contemporánea con una zona sensible de patrimonio histórico-artístico como el edificio de Machuca en la Plaza del Obispo o de Martín Delgado&Cámara frente al Teatro Romano, o el propio Moneo frente a la Torre del Oro de Sevilla para una compañía de seguros. No, éste es un edifico en el entorno deteriorado del eje Guadalmedina, sin presión historicista, frente a Hacienda, El Corte Inglés, Hotel NH, en una fachada riparia donde abundan las construcciones horrísonas de ocho plantas o más. Así que el edifico de Moneo debe irradiar calidad; y lo hará. En caso de duda, el Pritzker no da patente de corso pero es un aval; o repasen a la lista de premiados -Rem Koolhas, Tadao Ando, Richard Rogers, Jean Nouvel, Renzo Piano, Ion M.Pei, Zaha Hadid, Siza, Venturi, Foster... - porque no hay nombre menor.
Por demás, el hotel de Moneo no es una intervención arriesgada, sino muy segura; no valiente sino más bien conservadora. En cualquier ciudad innovadora habrían apostado por un edificio rompedor para catalizar el lugar, pero se ha optado por la sobriedad, elegancia y clasicismo de Moneo. Es una gran opción de alta fiabilidad. Lo asombroso es que su obra cause más polémica que el desmadre de la fachada marítima del centro histórico como territorio sin ley.

Diario Sur, 21/07/2011

David golpea a Goliat


Un particular ha denunciado ante la Fiscalía al Ayuntamiento de Málaga y a la Junta de Andalucía por «autorizar de forma arbitraria y discrecional» el proyecto urbanístico e inmobiliario en la zona de Hoyo Esparteros que permitirá eliminar parte de la actual trama urbana y, en su lugar, levantar un hotel que llevará la firma del arquitecto Rafael Moneo.

El particular, Antón Ozomek, pide a la Fiscalía que «paralice cautelarmente» cualquier acto que llevase a la eliminación del edificio conocido como La Mundial.

En su argumento, Ozomek asegura que la autorización para intervenir en la zona es «contraria» a la Constitución, en tanto que «perjudica gravemente el patrimonio histórico artístico» de la ciudad.

Añade que el procedimiento seguido por el Ayuntamiento y la Junta tiene como único objetivo «legalizar una actuación urbanística e inmobiliaria de carácter especulativo, que beneficia fundamentalmente a una empresa privada, perjudicando gravemente al patrimonio y al interés general».

El denunciante acusa a la Junta y al Ayuntamiento por cuatro motivos concretos. Por autorizar una operación «especulativa» según la cual un suelo urbano para equipamientos públicos y un suelo privado residencial pasan a tener un uso lucrativo privado (hotelero y oficinas); por degradar patrimonialmente y autorizar la demolición del edificio de La Mundial, que durante veinte años tuvo protección arquitectónica de grado II, con el único argumento de que su presencia impide construir el mamotreto de Moneo; por autorizar la ruptura y transformación de la trama urbana histórica, igualmente con el mismo argumento: que el Pasillo de Atocha, tras varios siglos de existencia, impide construir el bodrio arquitectónico propuesto; y en cuarto lugar por autorizar la duplicación de la altura máxima edificable para plantar un edificio de casi 45 metros de altura, «precisamente en un sector de especial sensibilidad por tratarse de un Bien de Interés Cultural de Conjunto, como es el Centro Histórico de Málaga».

Por todo ello el denunciante pide a la Fiscalía, que paralice cautelarmente cualquier acto que vaya contra la destrucción de dicho patrimonio.

Carta a nuestros políticos

Queridos políticos:

Uno vuelve a casa después de unos días fuera y se encuentra con que han liado ustedes la marimorena con el asunto del Mamotreto.

Tengan en cuenta que acaban de aprobar una ILEGALIDAD por las siguientes razones:

PRIMERO: la Mundial es un edificio protegido. Desprotegerlo para demolerlo a continuación es indignante.

SEGUNDO: duplicar la altura permitida para meter con calzador un proyecto que a todas luces no cabe es aún más indignante.

TERCERO: regalar una calle pública a unos promotores privados, por muy amiguetes que sean, además de indignante roza la desfachatez más absoluta.

Y por si fuera poco, las formas no han sido muy correctas. Desoír a los ciudadanos, asociaciones y colectivos que se han manifestado reiteradamente en contra de este pelotazo urbanístico, para aprobarlo en verano esperando que nadie se enterara, ha sido toda una provocación.

Este que les habla es simplemente un portavoz eventual de una plataforma que aglutina a 1.200 ciudadanos preocupados por la destrucción sistemática del patrimonio malagueño, por lo que siempre habrá alguien de guardia dispuesto a dar la voz de alarma. No se engañen ustedes, después de las elecciones los ciudadanos seguimos existiendo y es su obligación escucharnos y atender nuestras peticiones.

Recuerden que sus sueldos salen de nuestros bolsillos, y un buen día puede que decidamos no seguir en este juego.

Un cordial saludo.

Marcos Moreno.

Ejemplar lección de vandalismo institucional

 (Esta foto ha sido seleccionada por la Plataforma para ilustrar el artículo)

La Unión Temporal de Administraciones tumba todas las alegaciones contra el Málaga Palacio del siglo XXI en el Hoyo de Esparteros. El disparate tiene vía libre...

Entre las modalidades de vandalismo urbanístico que nos depara esa Gran Muralla China de hoteles y viviendas de nuestra castigada costa mediterránea, el que más resistencia presenta ante las protestas ciudadanas es el vandalismo urbanístico institucional.

Cójase, de Gerona a Cádiz, un proyecto desquiciado que redunde en beneficio de unos pocos y añádase el apoyo de una institución o de varias si es posible, y ese proyecto verá la luz del día aunque para el común de los mortales sea un disparate tan grande como el ego de Maradona.

En Málaga lo hemos comprobado innumerables veces, desde el vacío legal de los años sesenta –cuando la ausencia de un plan urbanístico permitió monstruosidades de ciudad hortera– hasta nuestros días, con unas administraciones que siguen sin aprender la lección de la burbuja inmobiliaria y, en el caso de nuestro Ayuntamiento, dependiendo de constructores y promotores para dejar de ser uno de los consistorios más endeudados de España.

Sumen a esta coyuntura una preparación para la gestión política con la que muchos de nuestros políticos no durarían ni un cuarto de hora en el concurso Saber y ganar y tendrán la explicación de por qué Málaga sigue comportándose, a ratos muy intensos, con la misma codicia urbanística que en los años 70.

Y es que, como era de temer, la Unión Temporal de Administraciones formada por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía se ha convertido en un tándem terrible cuya finalidad es que llegue a buen puerto el Málaga Palacio del siglo XXI, el hotel de Moneo, que plantará sus reales, con diez plantas de altura, en el Hoyo de Esparteros. El Ayuntamiento, en un gesto de magnanimidad, ha rechazado las cerca de 40 alegaciones contra el hotelazo, presentadas en su mayoría por una plataforma ciudadana e IU.

De nada ha valido recordar que, para satisfacer unos intereses privados, vamos a perder una calle que lleva siglos en el plano de Málaga, con gran significación histórica como el Pasillo de Atocha; además demolerán un edificio levantado por el mismo arquitecto de la calle Larios y que en los años 20 fue sede del Gobierno Civil y perderemos parte del Hoyo de Esparteros, que alojó a importantes familias malagueñas del XIX.

Poco importa que, aprovechando las ínfulas destructivas del proyecto, nuestras vandálicas autoridades, como remate van a permitir que se levante hasta la misma altura que el hotelazo la próxima Muralla China de viviendas que surja junto al río para uniformar la tropelía.

Este proyecto, que erizaría los pelos de cualquier representante de la Unesco, sigue adelante con todas las bendiciones de la Unión Temporal de Administracionesn (UTA), imbuida de esa moda cateta de captar arquitectos-estrella con barra libre para construir como quieran y donde quieran.

Por eso, habrá que rebautizar a los políticos de la Junta y el Ayuntamiento que apoyan esta idea con nombres como Trasamundo, Hilderico o Genserico, reyes vándalos que compartieron el mismo planteamiento vital de no dejar títere con cabeza ni ciudad con patrimonio. Vía libre.

PSOE Y PP votaron en septiembre a favor del Mamotreto e IU en contra


Recientemente se han publicado en la web del Ayuntamiento de Málaga las actas del pleno celebrado el pasado día 30 de septiembre, en el que, en su punto 41 se debatía la siguiente propuesta lanzada por el concejal de IU Pedro Moreno Brenes:

1º.- Instar al equipo de gobierno y a la comunidad autónoma a que se rechace los proyectos para construir un hotel, edificios de oficinas y aparcamiento subterráneo en la zona de Hoyo de Esparteros, así como desistir de la posibilidad de aumentar la edificabilidad de la margen izquierda del río Guadalmedina.

2º.- Instar al equipo de gobierno y a la comunidad autónoma a que de forma conjunta se adopten todas las medidas necesarias para la rehabilitación y conservación del Hoyo de Esparteros, el edificio de "La Mundial", así como otros elementos importantes del patrimonio histórico existentes en esta zona, con el objeto de respetar nuestro patrimonio artístico y cultural.”

El resultado de la votación fue el siguiente:
Sometidos separadamente a votación los acuerdos contenidos en la
Moción transcrita, el resultado fue el siguiente:
1º.- Desestimado por 3 votos a favor (1 de Dª. Carolina España
Reina y 1 de D. Elías Bendodo Benasayag, Concejales del Grupo Municipal Popular y
1 del Grupo Municipal de Izquierda Unida Los Verdes-CA) y 21 en contra (12 del
Grupo Municipal Popular, 8 del Grupo Municipal Socialista y 1 del Concejal no
adscrito).
En el momento de la votación se encontraban ausentes del Salón de
Sesiones o no emitieron su voto los Concejales/as, D. Raúl López Maldonado, D.
Diego Maldonado Carrillo, Dª. Mª. Dolores Fernández Gutiérrez, D. Luis F. Navajas
Ortega, D. Rafael Granados Ruiz y Dª. Mª. Luz Reguero Gil-Montañez.

2º.- Desestimado por 11 votos a favor (9 del Grupo Municipal
Socialista, 1 del Grupo Municipal de Izquierda Unida Los Verdes-CA y 1 del
Concejal no adscrito) y 15 en contra (del Grupo Municipal Popular). 
[...]
Consecuentemente, y por el número de votos expresados, el Excmo.
Ayuntamiento Pleno acordó desestimar la Moción cuyo texto ha sido transcrito.


Aquí está el acta con el punto completo, que cada uno saque sus propias conclusiones:

ACTA PLENO SEPTIEMBRE 2010

El Ayuntamiento rechaza todas las alegaciones presentadas por los malagueños para salvar la Mundial


El Ayuntamiento de Málaga ha rechazado todas las alegaciones –en torno a cuarenta– presentadas contra la modificación del plan especial del Centro (Pepri Centro) destinada a permitir una mayor altura en algunos edificios de la ribera oriental del Guadalmedina, de forma que dé cabida al proyecto de levantar un hotel de diez plantas, cinco más de las permitidas originalmente en la zona, en Hoyo Espartero, diseñado por el arquitecto Rafael Moneo.

Junto con el rechazo de las alegaciones, el Ayuntamiento dio ayer luz verde a la aprobación provisional de la reforma del Pepri Centro, con lo que continúa adelante con el proyecto que permitirá la modificación de las alturas en la ribera del Guadalmedina comprendida entre Puerta Nueva y el colegio García Lorca, una reforma que está consensuada con la Junta de Andalucía.
Las alegaciones han sido auspicidas en su mayoría por la asociación Málaga Monumental, que trabaja en defensa del patrimonio histórico, más otra presentada por el portavoz del grupo municipal de IU, Pedro Moreno.
De manera general, las alegaciones presentadas se oponían al proyecto de edificar un hotel en esa zona ya que supondrá la eliminación del histórico edificio de La Mundial, y de la calle Pasillo de Atocha y la desaparición de la trama urbana que componen las calles García Caparrós, Prim, Hoyo Espartero y Pasillo de Atocha.

En sus escritos de rechazo señalaban que la modificación del Pepri Centro se resume en «legalizar los excesos existentes respectos de las alturas previstas en la zona y promover el aumento de altura en algunas parcelas para igualarlas a la máxima permitida». En definitiva, «se usa simplemente para elevar alturas y no para ordenar la zona».

Incidían, además, en que la propuesta que avalan las administraciones va en contra de la protección de los valores patrimoniales en esta zona del Centro Histórico al no salvaguardar el edificio de La Mundial, que está incluido en el catálogo de edificios protegidos del Centro con el grado 2.

Rechazan también «la fractura» urbanística que supone la altura planteada para el hotel, de nueve plantas más un ático, con «las alturas dominantes de la zona» que van desde las dos a las cinco plantas.

La Opinión de Málaga, 25/06/2011

Publicado el convenio urbanístico entre el ayuntamiento de Málaga y Promociones Braser con el que desaparecerán la Mundial y el Pasillo de Atocha



El día 18 de mayo de 2011 se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga nº 93 el Edicto 4611/2011, con el acuerdo urbanístico entre el Ayuntamiento de Málaga y D. José Luis López Caparrós, gerente de Promociones Braser. 

En dicho convenio, con el que se pretende legalizar una ilegalidad, podemos leer frases que en cualquier país democrático (el nuestro no lo es) serían motivo de dimisión fulminante, pero aquí van y lo publican. 

Aquí van algunas frases extraídas del edicto (los comentarios en rojo son nuestros, faltaría más)

[Con el objeto de incrementar la edificabilidad máxima lucrativa del ámbito hasta 10.632 m2t, a realizar en una parcela única, modificando a tal efecto la Ordenanza del Pepri Centro en dicho ámbito]

¿Para quíen se gobierna? ¿Para los promotores o para el pueblo?

[La eliminación de la calle Paseo de Atocha, y en general el trazado, no rompe ningún trazado histórico, lo que por otra parte tampoco hubiera sido censurable si se realiza desde su conocimiento…]

¿No les valen 300 años de historia? ¿Y esta foto? ¿Qué entienden entonces por histórico? En ese caso dicen que tampoco sería censurable, entonces ¿les damos las gracias por el favor? 

[Respecto a la altura, no es el edificio más alto de la fachada al Guadalmedina.]

Los más altos se hicieron sin ningún tipo de ordenación ¿ese es el modelo urbanístico de Málaga? ¿Quieren convertir el Centro Histórico en un Benidorm?

[Además de dichos razonamientos es preciso apuntar que no es malo que un edificio que se pretende de gran calidad arquitectónica quede con algo de mayor altura que otros del entorno de los años 70 de peor calidad.]

¿Quién decide la calidad arquitectónica de un cubo de hormigón? ¿Si lo firma Moneo ya tiene calidad suficiente? Aun así, para construirlo ¿hay que destrozar la ciudad histórica? ¿No hay lugares más convenientes?


[En cuanto al tipo de arquitectura será siempre “moderna”, excepto en el edificio que se utiliza para cerrar el ángulo de la plaza y para disponer los elementos que se reutilizarán del edificio de la Pensión Mundial.]

¿Elementos que se reutilizarán de la Mundial? ¿Quién decide qué elementos y dónde colocarlo? ¿Ellos? ¿El promotor? ¿Pero no hablaban de reconstrucción mimética? 


EDICTO COMPLETO
EDICTO 4611-2011